Büro

Flächenumsatz von ca. 99.000 m²

Büromarkt fehlen die Großabschlüsse

Der Hamburger Büromarkt ist mit einem Flächenumsatz von ca. 99.000 m² solide ins Jahr 2023, aber dennoch mit einem deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahresquartal , gestartet. Für eine höhere Vermietungsleistung fehlten in den ersten drei Monaten Abschlüsse im Großflächensegment ab 5.000 m².
Donnerstag, 30. März 2023

Einzug im 3. Quartal

Oticon mietet in Victoria Lofts

Die Oticon GmbH hat ca. 2.600 m² Bürofläche im Neubau Offakamp 7-9 in Hamburg-Lokstedt angemietet. Der Einzug des Hörsystemherstellers in die Victoria Lofts soll im dritten Quartal 2023 erfolgen. Angermann war bei der Anmietung vermittelnd tätig. Eigentümer und Entwickler ist die Firmengruppe Graubner.
Dienstag, 28. März 2023

Top-7-Städte

Flexible Office Space knackt Millionen-Quadratmeter-Marke

Flexible Office Space mit Fokus auf Coworking, Communication und Collaboration war in den Jahren 2017 bis 2019 einer der großen Trends am deutschen Büroimmobilienmarkt. Viele Betreiber eröffneten in Berlin und anderen großen Städten neue Standorte. Die durch die Corona-Pandemie gebremste Entwicklung setzt sich nun fort, wie d...
Montag, 27. März 2023

Schule für Spieleentwicklung

S4G zieht ins Azur Plaza

Zum 01.05.2023 wird die S4G School for Games GmbH rund 370 m² Bürofläche in Hamburg-Wandsbek anmieten. Die Räumlichkeiten der Berufsfachschule für Spieleentwickler befinden sich im Azur Plaza, einer ca. 13.500 m² großen Immobilie am Friedrich-Ebert-Damm 143-145. Eigentümer der Immobilie ist die GWRE Gruppe. Savills war währen...
Freitag, 24. März 2023

Einzug im 2. Quartal

Berg zieht ins GoFa

Die Berg Deutschland GmbH hat über Angermann ca. 260 m² Bürofläche im „GoFa“ in der Hamburger City Süd angemietet. Der Einzug in das 6-geschossige Bürogebäude in der Frankenstraße 3-7 und Gotenstraße 10-12 soll im zweiten Quartal 2023 erfolgen. Für Angermann ist dies binnen weniger Monate bereits die dritte Anmietung, die für...
Mittwoch, 22. März 2023

180 Mio. Euro schwerer Deal

Imaxxam kauft BR-NAS Portfolio

Mit dem Verkauf von acht Büroimmobilien an Imaxxam hat ein Joint Venture der NAS Invest und der BlueRock Group die Repositionierung eines 76.000 m² umfassenden Portfolios erfolgreich abgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt laut Marktinformationen rund 180 Mio. Euro.
Freitag, 17. März 2023

Einzug im 1. Quartal

ErgoBaby neuer Büromieter in Flamingo Lofts

Die ErgoBaby Europe GmbH hat ca. 450 m² Bürofläche in den „Flamingo Lofts“ in Hamburg-Ottensen angemietet. Der Einzug soll noch im ersten Quartal 2023 erfolgen. Das Bürovermietungsteam von Angermann war bei der Anmietung vermittelnd tätig. Eigentümer der Flächen in der Gaußstraße 120 ist die Flamingo Lofts GmbH & Co. KG vertr...
Mittwoch, 15. März 2023

DZ Hyp-Studie

Hannover bleibt teuerster regionaler Bürostandort

Die DZ Hyp hat gestern ihre aktuelle Studie „Regionale Immobilienzentren 2023“ veröffentlicht. Darin wird die Entwicklung der Segmente Büro und Einzelhandel in zwölf Oberzentren analysiert und zur besseren Einordnung mit den sieben Top-Standorten verglichen.
Dienstag, 14. März 2023

Unterschiedliche Entwicklung

Leicht steigende Mietrenditen bei Büro- und Einzelhandelsimmobilien

Die DZ HYP hat heute ihre aktuelle Studie „Regionale Immobilienzentren 2023“ veröffentlicht. Darin wird die Entwicklung der Segmente Büro und Einzelhandel in zwölf Oberzentren analysiert und zur besseren Einordnung mit den sieben Top-Standorten verglichen. Die Mietrenditen für Büroimmobilien stiegen seit zwei Jahren erstmals ...
Montag, 13. März 2023

Colabs erreichen Deutschland

Life Sciences- und Tech-Immobilienmarkt wächst rasant

Der Life Sciences- & Tech-Immobilienmarkt in Deutschland wächst weiterhin rasant. Durchschnittlich wurden in den vergangenen fünf Jahren jeweils rund 209.000 m² auf dem Vermietungsmarkt umgesetzt, in Summe über eine Million m². Der Trend ist dabei stark ansteigend. 2022 betrug der Flächenumsatz mit 302.000 m² rund 70 Prozent ...
Montag, 13. März 2023

Dritter Jobcenter-Deal

Coresis investiert im Stader Behördenviertel

Der bereits in der letzten Woche bekanntgewordene dritte „Jobcenter“-Deal in 2022 ist jetzt offiziell bestätigt: Coresis Management und Universal Investment haben für ihren Spezialfonds „Deutsche Kommunalimmobilien II“ das Jobcenter im Stader Behördenviertel von der Lindemann Gruppe erworben.
Montag, 13. März 2023

Am Rödingsmarkt

SocialNatives mietet Büro im RÖ20

Die SocialNatives GmbH hat auf Vermittlung von Angermann ca. 440 m² Bürofläche im RÖ20 am Rödingsmarkt 20 in Hamburg-Altstadt angemietet. Der Einzug des Unternehmens, das mittelständische Firmen beim Employer Branding, HR-Marketing und Social Media Recruiting unterstützt, erfolgte im ersten Quartal 2023.
Dienstag, 7. März 2023

Big Deal in der Hansestadt

Aachener Grund erwirbt Möhringhaus von Meag

Die Aachener Grundvermögen erwirbt das Möhringhaus für zwei von ihr verwaltete Immobilien-Sondervermögen in Top-Lage am Neuen Wall von der MEAG. Das Closing des Großtransaktion erfolgte im Januar 2023. Über den Kaufpreis, der laut Marktkreisen bei deutlich über 100 Mio. lag, wurde Stillschweigen vereinbart.
Donnerstag, 2. März 2023

Einzug im 2. Quartal

Accente mietet Büro in Stresemannstraße

Die Accente International GmbH hat ca. 305 m² Bürofläche in der Stresemannstraße 375 in Hamburg angemietet. Der Einzug des Handelsunternehmens soll im zweiten Quartal 2023 erfolgen. Eigentümer ist die Hamburger Gesellschaft für Gewerbebauförderung mbH. Angermann war vermittelnd tätig.
Dienstag, 28. Februar 2023

20-Jahreshoch

Untervermietung von Büroflächen nehmen zu

Die negative konjunkturelle Entwicklung im vergangenen Jahr hat am deutschen Büromarkt bislang kaum sichtbare Spuren hinterlassen. Der Flächenumsatz in den Metropolen stieg 2022 sogar moderat auf 3,5 Millionen m², die Spitzenmieten haben sich trotz zunehmender Leerstände zum Teil kräftig erhöht. Auffallend ist allerdings der ...
Dienstag, 28. Februar 2023

Diversifikation des Angebotes

URW feiert 2022 Rekordjahr in der Vermietung

Unibail-Rodamco-Westfield betreibt in der Region Deutschland und Österreich 23 Standorte, 21 in Deutschland, acht davon im eigenen Portfolio, sowie zwei in Österreich. Für diese 23 Standorte wurden im vergangenen Jahr insgesamt 732 Mietverträge, bestehend aus Neuverträgen und Vertragsverlängerungen, geschlossen.
Freitag, 24. Februar 2023