Büro

Aktuelle Studie

Büroimmobilien bleiben eine wichtige Anlageklasse

Büroimmobilien bleiben auch in den nächsten zehn Jahren eine wichtige Anlageklasse für Investoren und Finanzierer. Es ist mit einem Anstieg der Büroflächennachfrage bis 2030 um 4% zu rechnen. Dies geht aus einer aktuellen Studie der International Real Estate Business School (IREBS) und der Privatbank Berenberg hervor.
Montag, 17. Januar 2022

Über 7.000 m² vermittelt

Privater Investor kauft zwei Gewerbeliegenschaften

Ein privater Investor hat in Hamburg zwei Gewerbeliegenschaften gekauft. Das Grundstück an der Rote Brücke 13 ist ca. 4.486 m² groß und hat eine Freifläche von rd. 1.200 m². Die Werkstatt- und Produktionshallen (insges. ca. 1.330 m²) sowie der zweigeschossige Bürotrakt (ca. 160 m²) mit zwei Werkswohnungen (ca. 150 m²) werden ...
Freitag, 14. Januar 2022

Mandat der Versicherungskammer

Tishman Speyer kauft G45 am Gänsemarkt

Tishman Speyer Investment Management kauft für den Konzern Versicherungskammer eine Büro- und Einzelhandelsimmobilie am Hamburger Gänsemarkt. Verkäufer des achtgeschossigen Objekts ist Invesco Real Estate, die die Immobilie in 2011 für rund 63,5 Mio. Euro erworben hat. Zu welchem Preis die Immobilie jetzt den Eigentümer wec...
Mittwoch, 12. Januar 2022

Teilmarkt City Süd

Fleet Immobilien mietet Büro in der Frankenstraße

Die Fleet Immobilien GmbH hat ca. 165 m² Bürofläche im GoFa, in der Frankenstraße 3-7, Gotenstraße 12, in der City Süd angemietet. Der Einzug des Tochterunternehmens der Imken Immobilienverwaltung in das 6-geschossige Bürogebäude, das sowohl von der Franken- als auch von der Gotenstraße zugänglich ist, soll im ersten Quartal ...
Dienstag, 11. Januar 2022

Multi-Tenant-Büroimmobilie

ABG Capital kauft VTG-Center von Savills IM für 100 Mio. Euro

Die ABG Capital erwirbt in Zusammenarbeit mit einem kleinen Club berufsständischer Versorgungswerke das VTG-Center in Hamburg von Savills Investment Management. Das Gesamtinvestitionsvolumen für die attraktive Immobilie mit den Ankermietern VTG, Vodafone und EHA beträgt rund 100 Mio. Euro.
Dienstag, 11. Januar 2022

Flex-Branche in Bereinigungsphase

Top-5-Büromärkte erleben stärksten Umsatz seit 12 Quartalen

Die deutschen Top-5-Büromärkte erzielten mit 933.000 m² im 4. Quartal 2021 einen um 42 Prozent höheren Flächenumsatz als im Vorjahresquartal. Das Gesamtjahr 2021 summiert sich auf 2,8 Mio. m² und liegt damit 24 Prozent über dem Niveau des Vorjahres. Nach dem Umsatzeinbruch im Jahr 2020 war im 2. Halbjahr 2021 wieder ein aktiv...
Donnerstag, 6. Januar 2022

Gewerbestandort Langenhorn

Alstria vermietet 5.400 m² an Life-Science-Unternehmen

Die Alstria Office REIT-AG hat einen neuen langfristigen Mietvertrag für das Objekt Essener Bogen 6a-d in Hamburg unterzeichnet. Ein Unternehmen der Life-Science-Branche wird 5.400 m² Büro- und Nebenfläche über eine Laufzeit von 15 Jahren anmieten. Der Mietvertrag beginnt in der zweiten Jahreshälfte 2022.
Mittwoch, 5. Januar 2022

40 % unter dem Vorjahreswert

Investmentmarkt schwächelt

Zeigte sich der Investmentmarkt für gewerbliche Immobilien in der Elbmetropole 2020 noch unbeeindruckt von der Corona-Pandemie, fällt die Marktdynamik zum Jahresende 2021 deutlich schwächer aus. Das Transaktionsvolumen (TAV) blieb mit rund 3,2 Mrd. Euro um 40 % unter dem Vorjahreswert (rund 5,37 Mrd. Euro).
Montag, 3. Januar 2022

Aufwärtstrend und Markterholung

Büromarkt übertrifft Vorjahresergebnis um 37 %

Auf dem Hamburger Büromarkt wurde im Jahr 2021 ein Flächenumsatz von insgesamt ca. 467.000 m² erzielt. Dies entspricht einem Anstieg um 37 Prozent gegenüber dem schwachen Vorjahresergebnis. Der Flächenumsatz liegt zudem lediglich rund 10 Prozent unter dem 5-Jahres-Durchschnitt.
Montag, 3. Januar 2022

Bürohaus in Toplage füllt sich

aidhere und Moon Marketing mieten in der ABC-Straße

Die aidhere GmbH hat ca. 390 m² Bürofläche in der ABC-Straße 21 in der Hamburger Innenstadt angemietet. Der Einzug des digitalmedizinischen Startup-Unternehmens erfolgte im dritten Quartal 2021. Ebenfalls neuer Mieter in der ABC-Straße 21 ist die Moon Marketing GmbH, die einen Mietvertrag über ca. 520 m² Bürofläche unterschri...
Mittwoch, 22. Dezember 2021

Sale-and-Lease-Back-Transaktion

J.P. Morgan kauft Marquard-&-Bahls-Sitz für 180 Mio. Euro

J.P. Morgan Asset Management erwirbt den Hamburger Hauptsitz von Marquard & Bahls, einer Holdinggesellschaft im Energie- und Chemiesektor. Laut Marktinformationen soll der Kaufpreis für den rund 18.000 m² umfassenden modernen Backsteinbau bei 180 Mio. Euro liegen.
Dienstag, 21. Dezember 2021

„Strategisch gut gewählten Zeitpunkt“

LaSalle E-REGI verkauft Dutchman Office

LaSalle Investment Management veräußert für seinen paneuropäischen AIF „LaSalle E-REGI“ das Bürogebäude Dutchman Office in Hamburg. Die Immobilie liegt im sich dynamisch entwickelnden „Bavaria Quartier“, einem nachgefragten Teilmarkt im Stadtteil St. Pauli.
Montag, 20. Dezember 2021