Büro

Der Hamburger Büromarkt ist mit einem Flächenumsatz von ca. 99.000 m² solide ins Jahr 2023, aber dennoch mit einem deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahresquartal , gestartet. Für eine höhere Vermietungsleistung fehlten in den ersten drei Monaten Abschlüsse im Großflächensegment ab 5.000 m².

Die Oticon GmbH hat ca. 2.600 m² Bürofläche im Neubau Offakamp 7-9 in Hamburg-Lokstedt angemietet. Der Einzug des Hörsystemherstellers in die Victoria Lofts soll im dritten Quartal 2023 erfolgen. Angermann war bei der Anmietung vermittelnd tätig. Eigentümer und Entwickler ist die Firmengruppe Graubner.

Flexible Office Space mit Fokus auf Coworking, Communication und Collaboration war in den Jahren 2017 bis 2019 einer der großen Trends am deutschen Büroimmobilienmarkt. Viele Betreiber eröffneten in Berlin und anderen großen Städten neue Standorte. Die durch die Corona-Pandemie gebremste Entwicklung setzt sich nun fort, wie d...

Zum 01.05.2023 wird die S4G School for Games GmbH rund 370 m² Bürofläche in Hamburg-Wandsbek anmieten. Die Räumlichkeiten der Berufsfachschule für Spieleentwickler befinden sich im Azur Plaza, einer ca. 13.500 m² großen Immobilie am Friedrich-Ebert-Damm 143-145. Eigentümer der Immobilie ist die GWRE Gruppe. Savills war währen...

Die Berg Deutschland GmbH hat über Angermann ca. 260 m² Bürofläche im „GoFa“ in der Hamburger City Süd angemietet. Der Einzug in das 6-geschossige Bürogebäude in der Frankenstraße 3-7 und Gotenstraße 10-12 soll im zweiten Quartal 2023 erfolgen. Für Angermann ist dies binnen weniger Monate bereits die dritte Anmietung, die für...

CLS Holdings hat drei neue Mieterfolge über insgesamt 2.255 m² für die Multi-Tenant-Immobilie in der Jarrestraße 8-10 in Hamburg erzielt.

Mit dem Verkauf von acht Büroimmobilien an Imaxxam hat ein Joint Venture der NAS Invest und der BlueRock Group die Repositionierung eines 76.000 m² umfassenden Portfolios erfolgreich abgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt laut Marktinformationen rund 180 Mio. Euro.

Die ErgoBaby Europe GmbH hat ca. 450 m² Bürofläche in den „Flamingo Lofts“ in Hamburg-Ottensen angemietet. Der Einzug soll noch im ersten Quartal 2023 erfolgen. Das Bürovermietungsteam von Angermann war bei der Anmietung vermittelnd tätig. Eigentümer der Flächen in der Gaußstraße 120 ist die Flamingo Lofts GmbH & Co. KG vertr...

Die DZ Hyp hat gestern ihre aktuelle Studie „Regionale Immobilienzentren 2023“ veröffentlicht. Darin wird die Entwicklung der Segmente Büro und Einzelhandel in zwölf Oberzentren analysiert und zur besseren Einordnung mit den sieben Top-Standorten verglichen.

Die DZ HYP hat heute ihre aktuelle Studie „Regionale Immobilienzentren 2023“ veröffentlicht. Darin wird die Entwicklung der Segmente Büro und Einzelhandel in zwölf Oberzentren analysiert und zur besseren Einordnung mit den sieben Top-Standorten verglichen. Die Mietrenditen für Büroimmobilien stiegen seit zwei Jahren erstmals ...

Der Life Sciences- & Tech-Immobilienmarkt in Deutschland wächst weiterhin rasant. Durchschnittlich wurden in den vergangenen fünf Jahren jeweils rund 209.000 m² auf dem Vermietungsmarkt umgesetzt, in Summe über eine Million m². Der Trend ist dabei stark ansteigend. 2022 betrug der Flächenumsatz mit 302.000 m² rund 70 Prozent ...

Der bereits in der letzten Woche bekanntgewordene dritte „Jobcenter“-Deal in 2022 ist jetzt offiziell bestätigt: Coresis Management und Universal Investment haben für ihren Spezialfonds „Deutsche Kommunalimmobilien II“ das Jobcenter im Stader Behördenviertel von der Lindemann Gruppe erworben.

Die SocialNatives GmbH hat auf Vermittlung von Angermann ca. 440 m² Bürofläche im RÖ20 am Rödingsmarkt 20 in Hamburg-Altstadt angemietet. Der Einzug des Unternehmens, das mittelständische Firmen beim Employer Branding, HR-Marketing und Social Media Recruiting unterstützt, erfolgte im ersten Quartal 2023.

Die Meyer Tiefbau GmbH und Co. KG mietet rund 560 m² Büro- und Lagerflächen in der Immobilie in der Kleinen Bahnstraße 10 in Hamburg. Eigentümer der Flächen ist die GbR Ute und Dr. Joachim Bringezu. Avison Young war bei der Anmietung beratend und vermittelnd tätig.

Die Aachener Grundvermögen erwirbt das Möhringhaus für zwei von ihr verwaltete Immobilien-Sondervermögen in Top-Lage am Neuen Wall von der MEAG. Das Closing des Großtransaktion erfolgte im Januar 2023. Über den Kaufpreis, der laut Marktkreisen bei deutlich über 100 Mio. lag, wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Accente International GmbH hat ca. 305 m² Bürofläche in der Stresemannstraße 375 in Hamburg angemietet. Der Einzug des Handelsunternehmens soll im zweiten Quartal 2023 erfolgen. Eigentümer ist die Hamburger Gesellschaft für Gewerbebauförderung mbH. Angermann war vermittelnd tätig.

Die negative konjunkturelle Entwicklung im vergangenen Jahr hat am deutschen Büromarkt bislang kaum sichtbare Spuren hinterlassen. Der Flächenumsatz in den Metropolen stieg 2022 sogar moderat auf 3,5 Millionen m², die Spitzenmieten haben sich trotz zunehmender Leerstände zum Teil kräftig erhöht. Auffallend ist allerdings der ...

Unibail-Rodamco-Westfield betreibt in der Region Deutschland und Österreich 23 Standorte, 21 in Deutschland, acht davon im eigenen Portfolio, sowie zwei in Österreich. Für diese 23 Standorte wurden im vergangenen Jahr insgesamt 732 Mietverträge, bestehend aus Neuverträgen und Vertragsverlängerungen, geschlossen.