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  |  15. März 2019

Stadt übt Vorkaufsrecht nach Signing aus

Bethge Immobilienanwälte hat eine von D&R Investments vertretene niederländische Investorengruppe beim Verkauf eines Immobilienportfolios im Hamburger Schanzenviertel beraten. Die Transaktion stellte eine Besonderheit dar, weil die Stadt Hamburg nach dem Signing ihr städtisches Vorkaufsrecht in Bezug auf drei der vier Objekte ausübte. Der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen trat damit teilweise in den bereits mit einem Immobilien-Investment-Manager mit Sitz in London geschlossenen Kaufvertrag ein. Das Team um Rechtsanwalt und Notar Uwe Bethge konnte dennoch auch unter diesen neuen Rahmenbedingungen und mit dem bisher nicht in die Transaktion eingebundenen zusätzlichen Käufer ein erfolgreiches Closing der Transaktion erreichen.

Die verkauften Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca. 9.400 m² wurden in den vergangenen Jahren durch umfassende Renovierungen aufgewertet. Die Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 7.900 m² sind langfristig neu vermietet worden. Die drei von der Hansestadt erworbenen Objekte, die in der Schanzenstraße bzw. im Schulterblatt liegen, mit zusammen 20 Wohnungen und einigen Gewerbeeinheiten liegen alle im Geltungsbereich der Sozialen Erhaltungsverordnung Sternschanze.
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